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此外,截至10月15日,2019年北京土地市场已经成交了18宗限竞房用地,其中包含一宗招标用地,成交金额为675.33亿元。土地供应迎来高峰之后,大批量的限竞房项目开始入市。中原地产研究中心的统计数据显示,从2018年6月10日开始,北京合计共有64个限竞房项目入市,供应住宅达到了47608套,合计入市的限竞房有100期。

事实上,按照规定,在非同一控制下的企业合并中,购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当确认为商誉。简单来说,商誉是企业并购时相对于并购标的净资产所付出的溢价,并记在资产负债表中的非流动资产科目下。通过并购包括跨国并购完成主体业绩外延式增长,是部分A股上市公司主事者近几年来早已熟稔的手法。然而,过高的商誉往往导致企业的真实负债率被人为低估。商誉减值除了减少当期利润外,还可能大幅压低企业的净资产。也就是说,商誉在净资产中占比越高,潜在的风险就越大,一旦发生大额商誉减值,将对企业造成巨大冲击。

从白酒到汽车,中国资本市场的“股王”宝座,未来有可能在这两大消费行业龙头之间流转吗?中国已经成为全球第一的汽车产销大国,为什么中国的“股王”不能像日本资本市场一样,来自汽车行业?抛开中国、日本两国投资者的投资偏好差异因素,中国的汽车市场虽然在近两年里遭遇了连续28年高增长之后的调整期,但目前千人保有量是170辆,距离全世界平均水平190辆,距离发达国家的500辆至800辆,仍有一定增长空间。

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